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中房网讯（苏晓/文）跟着三季报露出季落下帷幕，上市房企的“收成单”出炉了。

中房网凭据Wind数据统计，放置10月31日，A股共有96家上市房企露出2024年三季度事迹发挥。其中，三成房企营收杀青同比增长；有49家房企杀青盈利，占比跨越五成；归母净利润杀青同比增长的房企共有24家，占比为25%。

合座来看，上市房企前三季度事迹仍然承压。不外，分析东说念主士以为，房企财务推崇一般会滞后于市集推崇，本年各地房地产销售的摇荡点出当今10月，跟着各地楼市成交量显耀回暖，市集“回稳”迹象显豁，瞻望不少房企四季度事迹会有显耀改善。

3成房企营收同比增长

从上市房企三季度发挥来看，营收杀青同比增长的房企共有29家，占比跨越3成；营收同比下滑的有67家，占比接近7成。

具体到营收金额方面，期内，万科A、保利发展、绿地控股、招商蛇口、新城控股、金地集团、滨江集团、华发股份、华裔城A、荣盛发展、*ST金科、大悦城、荣安地产、首开股份、衢州发展、中原幸福、招商积余、城建发展、金融街、中交地产20家房企营收额跨越百亿元。其中，万科、保利和绿地控股鉴识以2198亿元、1827亿元和1601亿元的营收居于行业前三位。

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10家房企杀青营收和归母净利润双增

归母净利润方面，前三季度共有49家房企杀青盈利，占比跨越五成。其中，有9家房企归母净利润跨越10亿元，鉴识是保利发展、招商蛇口、衢州发展、南京高科、滨江集团、新城控股、华发股份、陆家嘴和中国国贸。

值得一提的是，前三季度有10家房企杀青了营收和归母净利润的双增长，它们鉴识为中国武夷、天保基建、三湘印象、南国置业、京能置业、冠城大通、粤宏远A、招商积余、中国国贸和衢州发展。其中，衢州发展、中国国贸、招商积余、三湘印象、中国武夷和天保基建6家房企的归母净利润为正，鉴识为19.83亿元、10.18亿元、6.20亿元、6527万元、4665万元和89.01万元。

此外，有24家房企杀青归母净利润杀青同比正增长。其中，天下源、中国武夷、亚通股份、珠江股份、深深房A、新华联、天保基建7家房企前三季度的归母净利润增长跨越100%。但值得平静的是，尽管归母净利润杀青了正增长，但上述房企中有不少房企一经亏本情状。如南国置业、京能置业、阳光股份、万通发展、华裔城A、济南高新等11家房企期内归母净利润为负。

房企事迹树立仍需时辰

总的来说，由于房地产行业基本面还未根底扭转，导致上市房企三季报数据较为“惨淡”。

天风证券默示，行业营收盈利双降，主要因销售合座疲弱，访佛房价走弱，形成结转利润及存货净值下行。大型房企毛利率下滑较多，主要因其为看护市集份额，接受“以价换量”相貌，影响结转利润率，同期此前高地价也有所牵累，短期内房企事迹压力仍将抓续一段时辰。

关系业内东说念主士也默示，现时行业曲直周期均处于换档期，存货去化和变现才调受到极大影响，房企利润表树立有待市集风险出清和复苏。

上海易居房地产商讨院副院长严跃进以为，对当下房企来说，最为主要的照旧企业自己债务问题，在措置好债务问题后，跟着市集逐步回暖，还会有许多契机。

同期，东莞证券指出，在房地产优化策略抓续发力之下，行业基本面探底信号逐步增强。跟着房企前期高价拿地神气逐步消化，将来结算事迹或将逐步好转，计提减值也可能缩减。瞻望2024年行业事迹亏本过程比较2023年或能减少，2025年岁迹有可能树立得以回正。

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